أين يتم التحقق؟

الموقع الرسمي لـANCFCC يعرض خدمة “Authenticité des documents livrés”، كما يعرض خيار “Vérifier” بجوار شهادة الملكية والتصميم العقاري في الخدمات الإلكترونية. صفحة التحقق العامة تطلب مرجع الوثيقة ورمز التحقق، إضافة إلى رمز الحماية الظاهر في الصفحة.

أهم فرق: أصالة الوثيقة لا تعني أن وضعية العقار لم تتغير

ماذا تراجع بعد نجاح التحقق؟

إذا أرسل لك شخص صورة أو PDF عبر واتساب

لا تجعل جودة الصورة معيارك. أدخل المرجع ورمز التحقق بنفسك في موقع ANCFCC الرسمي، ولا تستخدم رابط تحقق أرسله لك الطرف الآخر إذا كان نطاقه غير واضح. وبعد التحقق من الأصالة، اسأل نفسك هل تاريخ الوثيقة مناسب للمعاملة أم تحتاج مستندًا أحدث.

ظهرت لك نتيجة غير صحيحة أو لم يعمل الرمز

أعد إدخال المرجع والرمز حرفًا بحرف، وتأكد من أنك تستخدم صفحة التحقق المناسبة لنوع الوثيقة. إذا استمر المشكل، لا تعدل الملف أو تفترض أنه مزور مباشرة. تواصل مع ANCFCC أو المحافظة المعنية، خصوصًا إذا كانت الوثيقة ستستعمل في معاملة مالية أو عقارية.

متى تحتاج وثيقة جديدة بدل مجرد التحقق؟

عندما يكون السؤال عن الوضع الحالي للعقار وليس عن أصالة ورقة قديمة. مثال: شهادة ملكية صدرت منذ أشهر قد تتحقق إلكترونيًا بنجاح لأنها أصلية، لكن إذا كنت ستشتري اليوم فمن الأفضل الحصول على وضعية حديثة بما يكفي للمعاملة بدل الاعتماد على أصالة وثيقة تاريخية فقط.

ثلاث حالات تختلف فيها درجة التحقق التي تحتاجها

التحقق من التصميم لا يثبت الملكية

إذا تحققت من أصالة تصميم عقاري فهذا يثبت أن التصميم مرتبط بخدمة ANCFCC، لكنه لا يحول التصميم إلى شهادة ملكية. وبالعكس، شهادة الملكية تعطي الوضعية القانونية لكنها ليست بديلًا عن التصميم عندما يكون السؤال عن الحدود الطبوغرافية الدقيقة.

احذر من موقع يشبه موقع الوكالة

ادخل إلى خدمة التحقق انطلاقًا من الموقع الرسمي للوكالة أو اكتب العنوان الرسمي بنفسك. لا تعتمد على صفحة أرسلها لك البائع أو وسيط في رسالة، خصوصًا إذا طلبت بيانات إضافية لا علاقة لها بالتحقق. خدمة ANCFCC الرسمية تعتمد مرجع الوثيقة ورمز التحقق ورمز الحماية في الصفحة.

اختبار عملي قبل أن تعتمد أي وثيقة عقارية

إذا نجح التحقق لكن البيانات لا تطابق النسخة التي أمامك

هذه علامة تستحق التوقف. قد يكون هناك خطأ في الملف المرسل لك، أو نسخة معدلة، أو ببساطة خلط بين وثيقتين لهما مراجع مختلفة. لا تعتمد النسخة حتى تفهم سبب الاختلاف. استخرج نسخة جديدة أو تواصل مع المحافظة إذا كانت المعاملة حساسة.

إذا فشل التحقق عدة مرات

لا تصف الوثيقة بالمزورة مباشرة. بعض الأخطاء تأتي من كتابة الرمز بشكل غير صحيح، استخدام خدمة تحقق غير مناسبة لنوع الوثيقة، أو إدخال رقم الرسم بدل مرجع الوثيقة. أعد المحاولة من الموقع الرسمي، ثم تواصل مع ANCFCC إذا استمرت النتيجة السلبية.